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联系人:刘荣广
云南 昆明

建设工程规划许可证(建筑工程)(核准类)

添加时间:2018年6月25日   来源: 昆明房产与建筑工程律师     http://www.kmfchjzls.com/
  审批项目名称:建设工程规划许可证(建筑工程)(核准类)

  审批项目编号:bjxsbgh002-1-2002(北京行审核准类规划002号?2002年)

  审批项目依据:

  《中华人民共和国城市规划法》(中华人民共和国主席令第23号)

  《北京市城市规划条例》(北京市人大常委会第28号公告)

  审批收费依据:

  《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》(京政发【1998】21号、92#令)第三、四、五条

  审批总时限:13个工作日

  审批程序:

  一、受理

  条件:

  申办人须提交如下材料

  1、计划行政主管部门批准的年度施工计划文件(300平方米以内的建筑工程、3000平方米以内的翻建工程及各类临建工程、构筑物不需此项。其中翻建工程需附房屋产权证明文件);

  2、建设项目规划审批申报表:建设单位名称写明全称,加盖建设单位公章;建设项目名称、建筑规模填写完整;在申办内容中的建设工程规划许可证一栏划勾;

  3、《审定设计方案通知书》及审定的总平面图(均可用复印件,《规划意见书》另有要求的除外)一份;

  4、建筑工程施工设计图纸(1/500或1/1000总平面图三份,机要工程为二份;1/100或1/200各层平面图、各向立面图、剖面图、基础平、剖面图各一份,设计图纸目录一份)一套;

  5、按《审定设计方案通知书》要求取得的有关协议、函件及批准文件;

  6、以上文件图纸均按a4规格装订折叠;

  7、工程档案登记证明(依据同上)。

  标准:申报人提交的申报材料齐全、规范、有效。

  本岗位责任人:综合处核收人员

  岗位职责及权限:按照受理标准查验申报材料。

  对申办材料符合标准的,必须及时受理,填写“建设工程规划许可证立案表”,将“建设工程规划许可证立案表”第一联(受理单)加盖受理人名章后交申办人作为领取《建设工程规划许可证》批准文件的凭证;将申报材料和“建设工程规划许可证立案表”第二联顺序装袋,填写移交单,转交有关管理处。

  对申办材料不符合标准的,不予受理,但必须及时将所需补充材料的全部内容和要求、及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时向综合处主管处长备案。

  时限:1个工作日。

  

  二、初审

  标准:

  1、属本处管辖权限范围内的项目;

  2、申报材料齐全、规范、有效;

  3、已按顺序统一装于“建设工程规划许可证”工作袋内。

  本岗位责任人:管理处内勤人员

  岗位职责及权限:

  符合标准的,予以接收,并在移交单上签字,在计算机上签收,分配至审核人员。

  不符合标准的,不予接收,在移交单该项目名称后注明原因,退回综合处受理人员。

  时限:1个工作日。

  

  三、审核

  标准:

  各项规划指标符合《审定设计方案通知书》审定内容;具备《审定设计方案通知书》要求的征求相关主管部门意见;图纸规范、准确(依据《北京市城市规划条例》第32条)

  1、平、立、剖面图应相互一致。

  2、总平面图:标注相邻现状和规划道路的红线位置和道路名称,标注相邻单位名称,标明拟建建筑之间,拟建建筑与周围现状建筑(规划建筑)之间的间距,标明拟拆除的现状建筑等,标明代征用地范围,单位用地范围等。

  3、剖面图:注明室外地坪的高程、层高、檐口高度和建筑最高点高度。

  本岗位责任人:管理处经办人员

  岗位职责及权限:按照审核标准对申报建设项目施工图纸及其它材料进行审核。

  符合标准的,在规定的周期内拟写办理经过,按照审核标准提出《建设工程规划许可证(稿)》,签署姓名、日期后转审定人员。

  不符合标准的在规定的周期内拟写办理经过,按照审核标准提出《修改施工图纸通知书(稿)》,签署姓名、日期后转审定人员。

  时限:4个工作日。

  四、审定

  标准:同审核标准

  本岗位责任人:管理处主管副处长或处长

  岗位职责及权限:  《修改施工图纸通知书(稿)》进行审查。

  同意审核意见的,签署审定意见,转送发人员。

  部分同意审核意见或不同意审核意见的,应与审核人员沟通情况,听取意见;提出审定意见及理由,由审核人员修改后,签署审定意见,转送发人员。

  时限:2个工作日。

  五、送发、校核、核发

  (一)送发

  工作标准:

  1、《建设工程规划许可证(稿)》或《修改施工图纸通知书(稿)》规范、完整;

  2、审核、审定人员在“办理经过”页上签字齐全;

  3、附图符合经办要求。

  全套申报材料符合受理要求;

  本岗位责任人:管理处送发人员

  岗位职责及权限: 按照工作标准送发审核文书。

  将符合工作标准的《建设工程规划许可证(稿)》或《修改施工图纸通知书(稿)》、办理经过、附图及申报文件装入工作袋内转送校核人员。

  在内网计算机上将电子文件一并传输到“窗口”。

  时限:1个工作日。

  (二)校核

  工作标准:

  1、《建设工程规划许可证(稿)》或《修改施工图纸通知书(稿)》装订成册,附图齐全,总平面图标示清楚、明确;

  2、《建设工程规划许可证(稿)》或《修改施工图纸通知书(稿)》建设单位名称准确,填写内容规范,审核、审定人员签字齐全;

  3、打印《建设工程规划许可证(稿)》或《修改施工图纸通知书(稿)》;

  4、《建设工程规划许可证》与《建设工程规划许可证(稿)》内容一致、《修改施工图纸通知书》与《修改施工图纸通知书(稿)》内容一致,无丢字、漏字、错字等现象,总平面图与审批文件有关内容相符;

  5、缴费通知单建设单位名称、许可证号、工程项目与许可证一致,收费标准正确、清晰。

  6、打印、制作的审批文件齐全完整、正确有效。

  本岗位责任人:综合处校核人员

  岗位职责及权限:按照工作标准进行校核,制作审批文书。

  对符合标准的《建设工程规划许可证(稿)》,打印出《建设工程规划许可证(稿)》,校核后在《建设工程规划许可证(稿)》上填写发文号、发件日期,在总平面图上加盖审批专用章并填写发文号;校核无误后移交核发人员。

  对符合标准的《修改施工图纸通知书(稿)》,打印出《修改施工图纸通知书(稿)》,校核后在《修改施工图纸通知书(稿)》上填写发文号、发件日期,校核无误后移交核发人员。

  对格式、文字需要修改的,应及时提出修改意见,并尽快通知审核人员修改。

  时限:3个工作日。

  三)收费

  工作标准:

  1、及时办理收费;

  2、收费符合收费标准

  本岗位责任人:财务处出纳员

  岗位职责及权限:

  按工作标准检验缴纳执照费通知单,对已预交执照费的,校核预交执照费通知单,核算本次应交数额,收执照费。

  对符合收费标准的,签收支票,开具收据,并在缴纳执照费通知单上盖章。

  对不符合收费标准的,当场与校核人员核对、重新计算。核对无误后,按规定收费。

  时限:即时。

  四)核发

  工作标准:

  1、通知申报人有关事项及时、准确。

  2、“建设工程规划许可证立案表”的立案号与《建设工程规划许可证》立案号或与《修改施工图纸通知书》立案号相同。

  本岗位责任人:综合处核发人员

  岗位职责及权限:

  按照工作标准进行核发《建设工程规划许可证》或《修改施工图纸通知书》,并进行归档。

  1、通知申报人领取《建设工程规划许可证》或《修改施工图纸通知书》。

  2、对核发《建设工程规划许可证》或《修改施工图纸通知书》的,在审批文件上加盖审批专用章后,发给申报人,并在台帐上签字。

  时限:1个工作日。



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