刘荣广律师，昆明房产与建筑工程律师,现执业于云南天外天律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
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建筑公司所要承包的建筑工程也是各种各样的，并不都是一样的，有一种房屋就是有水泥和砖砌一款构造而成的房屋叫做砖混结构房屋，一般多发生为名民用自建住宅，那么这种房屋建筑怎么签订合同呢今天来为大家讲解一下砖混多层结构房屋建筑工程劳务分包合同。
建筑工程劳务分包合同
承包方： 集团有限公司
分包方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：清包工
四、质量等级及要求：合格。
五、承包单价：按照本合同所计算的建筑面积，每平方米单价为 元整。
六、建筑面积计算方法：按照图纸所示计算建筑面积。
七、合同工期：工期为 日历天，完成本合同内容。如乙方原因造成工期延误，每延误一天交纳罚金1500元整。
八、承包内容：
1、承包范围为图纸范围内的基础分部、主体结构分部、二次结构，散
水下的灰土垫层、屋面保温层及保温层上的找平层所含的一切人工。同时包含合同施工期间的文明施工、安全生产所需的工作内容的人工。包含钢筋加工机械、小型生产工具。塔吊工及塔吊指挥由乙方负责，塔吊的日常保养由甲方负责;物料提升机操作人员由乙方负责。现场内、外的卫生清理打扫、每天负责两次洒水降尘;季节性施工所需要的措施用工，测量放线用工;配合临水布管、临电布线施工;施工过程中严格按照环保要求施工并做好配合工作。注：除甲方所提供的机械设备和工具以外的生产所用的设备和工具均由乙方自备。 9甲方职责：
2、向乙方提供施工图纸2套。施工前认真向乙方交底，并书面确认。
3、负责向建设单位办理设计变更、洽商。
4、负责及时向乙方提供甲方负责的物资和机械设备。
5、及时向乙方下达施工计划书，进行安全、技术、文明施工交底，每周组织乙方相关人员进行安全教育。
6、在整个施工过程中负责对质量、安全、文明施工、环保监督检查，对各工序进行有效的控制管理，组织有关部门对已完分项工程进行质量检查。
7、甲方所提供的机械设备和工具为：塔吊、物料提升机、砼泵和泵管、干混砂浆罐、配电箱及配线、脚手板、打夯机、照明灯具及配线。现场所需的材料及周转材料由甲方提供。
8、外防护用的脚手架、钢筋加工区防护棚、木工加工区防护棚及安全通道的搭设由甲方负责。
9、甲方应及时按进度支付乙方的人工费，工程完工后及时结算工程量。 10乙方职责：
10、乙方已踏勘本工程施工现场，已充分了解现场实际情况，对现场前期未完临建配套设施、道路等进行施工完善，所有临建用工已包含在乙方的综合报价中，同时包含了施工期间所有机械设备的基础、垫层等所需要的人工以及加工场地和道路硬化所需的人工。
11、按照甲方的施工进度计划合理的组织劳动力进场。
12、劳动力进场后，按照项目部要求办理相关手续，如工作证等，特殊工种必须持证上岗，否则甲方有权进行处罚。
13、劳动力进场后组织三级教育，使职工做到安全生产、不违章、不违纪，每日班前对所属班组进行班前教育及安全交底。
14、各种安全网内的杂物的清理;所有临边、洞口的防护的施工及日常维护。
15、建筑垃圾及生活垃圾按照甲方指定地点堆放、并及时做好清理。 10.6现场安全生产、文明施工需要的刷漆、悬挂标语等的用工。
16、乙方必须保证现场和生活区内自身的财产安全，如发生财产损失甲方不承担任何。
17、乙方对施工图纸已充分阅读了解，所有甲方提供的材料按照定额损
耗率控制使用。施工造成材料、能源的浪费及因乙方原因造成的返工等所有费用由乙方赔偿或负担。
18、乙方工作人员违反安全及文明施工规定造成的一切后果由乙方自负。
19、认真接受甲方在安全、质量、文明施工、消防保卫等方面的监督检查，对检查发现的问题按照甲方的要求限期整改，没有按照甲方的要求整改的不得进行下道工序，否则完成的工程量甲方不予认可，甲方有权进行处罚。
20、乙方严格执行甲方安排的生产进度计划，不得随意拖延或者修改，否则甲方有权进行处罚。
21、乙方严格按照施工图及设计变更进行施工，未经甲方书面同意不得擅自改变施工内容及施工方案。如有上述情况发生，甲方有权停止施工，由此造成的经济损失由乙方负责。
22、乙方负责做好施工项目的文明施工，比如排水沟清理、沉淀池清理、马路清扫及洒水等，所含费用已包含在结构平面包干综合单价中。 10.14乙方有和义务做好图纸会审及技术核定工作，若发现偏差，必须及时通知甲方。
23、乙方应充分考虑到塔吊、外用电梯等设备每月累计2天的维护保养时间，乙方不得因此向甲方提出任何工期和费用的索赔。
24、乙方应充分考虑超高施工引起的人工及机械降效和现场需要二次施工等人工降效的因素，其所包含的费用已在乙方的结构平米包干综合单价包含。
25、砼外墙穿墙螺栓割除、砼结构修补打磨直至达到项目部要求、防水砼施工缝处钢板的安放、钢筋砼预制构件的制作、安装;随挖掘机清土，截桩及桩头结构处理，项目部负责将回填所需的土方运至现场堆放，乙方按照现场要求回填并做好防水层的保护。
26、土建工程的各种成品保护的用工。 10.19乙方负责清除主体施工时，流坠的砼浆;留臵在砼结构中的对拉螺栓等，保证地下室防水及装饰抹灰施工顺利进行。如乙方无法完成，甲方派人清理，费用由乙方支付，从完成工程的工程款中扣除。
27、乙方必须做到活完场清，如不能完成，甲方派人清理，费用由乙方支付，从完成工程的工程款中扣除。
28、乙方的施工质量不符合国家现行规范要求时，必须返工重做，产生的相关费用由乙方负责。
29、乙方应严格遵守建设单位的相关规定，在质量上如出现质量问题，而不及时整改造成的后果由乙方承担。
30、乙方应清楚，本工程劳务承包为建筑面积平米包干，已含合同施工期间承保范围内所有用工，不存在其他零星用工。
31、乙方施工人员的安全防护用品由乙方负责，但所购防护用品必须向甲方提供合格证及相关产品检验资料。
32、本合同内容所含的材料、周转材料的卸车、装车由乙方负责。
通过以上为大家讲解的砖混多层结构房屋建筑工程劳务分包合同，相信大家就会很明白了，以上是一个范文，大家先要签订这样的合同，把以上的数据和名称修改一下即可，无论什么必须要签订合同，对我们双方都是一个强有力的保障。更多相关知识您可以咨询上海律师。
随着我国法律制度的完善，生活中需要很多场合都需要缔结合同，但不是每个人都熟知法律，因此可能会导致各种合同纠纷。建设工程劳务分包合同纠纷是合同纠纷中比较常见的一种。网站为您介绍产生建设工程劳务分包合同纠纷的原因及对其的预防。
一、产生建筑工程劳务分包合同纠纷原因
因资质问题而产生的纠纷：根据《建筑法》和建设部《建筑企业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。
因履约范围不清而产生的纠纷：在施工实践中，总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。例如：一个分包合同中约定，由总包单位提供垂直运输设备，但在具体施工时，总包单位只提供汽车吊而不提供塔吊。尤其是在基坑开挖过程中，垂直运输设备对工期的影响巨大，如果不利用塔吊，分包商很有可能无法完成工期目标，但汽车吊也属于垂直运输设备，因此，很难认定总包单位违约。造成履约范围不清的主要原因是分包合同条款内容不规范、不具体。分包合同订立的质量完全取决于承包人和分包商的合同水平和法律意识。若承包人、分包商的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡。所有这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔。因此，在订立分包合同时，应严格按照《分包合同示范文本》的条款进行订立。
因转包而产生的纠纷：转包是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设工程转包被法律所禁止。《合同法》272条，《建筑法》28条，《建设工程质量管理条例》25条都规定禁止转包工程。施工企业在转包工程中的收益如何处理如果案件没有诉讼到法院，或者国家建设行政管理部门也没有发现违法转包问题，施工企业违法转包的收益可能留在企业，一旦产生争议起诉到法院，法院将依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》4条，《民法通则》134条规定收缴当事人所取得的非法所得。
二、建筑工程劳务分包合同纠纷预防：
总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。
总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的权利义务，来重新确认双方的权利义务。
工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。这种合同将被认定为无效。
工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。
综上所述，建筑工程劳务分包合同可能会因为资质问题、履行合同能力或转包而产生合同纠纷，因此在缔结合同之前需仔细审定对方资质、阅览合同内容条款和规定以预防建设工程劳务分包合同纠纷。但因为内容复杂、种类繁多不是短短一篇文章可以细述的，所以建议在缔约合同工前应当仔细咨询律师确认细节，避免陷入合同陷阱。